阿里又变了。
发布日期：2024-11-22 21:04
王玉
■中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心周一公布，8月，贷款市场报价利率（LPR）1年期为3.65%，较上月下调5个基点，5年期以上为4.3%，较上月下降15个基点。这是今年以来LPR第三次下调，前两次分别在1月和5月。
分析师表示，此次不对称降息符合预期。一方面，上周央行下调一年期中期借贷便利（MLF）操作利率10个基点，由于MLF利率是LPR的定价之锚，所以本次LPR下调并无悬念。
另一方面，5年期LPR是住房按揭贷款利率的重要参考指标，在稳地产的大局下，5年期LPR下调幅度超过MLF降幅合乎市场预期。
在本次LPR调降前，天风证券固定收益首席分析师孙彬彬在一份研究报告中指出，考虑到政治局会议提出的“稳定房地产市场”要求，住房贷款利率需要进一步降低，向历史低点靠拢。
他指出，2008年底，首套房贷款利率最低可至4.158%（在5.94%的基础上打7折），个人住房贷款加权平均利率4.34%，当前两项指标分别为4.25%、4.62%，后续分别需要至少降低10、28个基点才能达到历史低点。LPR下调15个基点似乎能够满足稳增长和稳定房地产市场的基本要求。
分析师表示，此次不对称降息符合预期。一方面，上周央行下调一年期中期借贷便利（MLF）操作利率10个基点，由于MLF利率是LPR的定价之锚，所以本次LPR下调并无悬念。
另一方面，5年期LPR是住房按揭贷款利率的重要参考指标，在稳地产的大局下，5年期LPR下调幅度超过MLF降幅合乎市场预期。
在本次LPR调降前，天风证券固定收益首席分析师孙彬彬在一份研究报告中指出，考虑到政治局会议提出的“稳定房地产市场”要求，住房贷款利率需要进一步降低，向历史低点靠拢。
他指出，2008年底，首套房贷款利率最低可至4.158%（在5.94%的基础上打7折），个人住房贷款加权平均利率4.34%，当前两项指标分别为4.25%、4.62%，后续分别需要至少降低10、28个基点才能达到历史低点。LPR下调15个基点似乎能够满足稳增长和稳定房地产市场的基本要求。
又讯：中国央行时隔半年再度双双下调LPR
中国贷款市场报价利率(LPR)最新一次报价周一早间出炉，1年期和5年期以上品种再度双双下调，分别报3.65%、4.3%，较前值分别下跌5个基点和15个基点，前者稍不及市场预期，后者符合预期。
这是央行时隔半年首次双双下调LPR，成为央行在稳增长压力下的最新举措。
若就1年期品种而言，这是时隔半年后首次下调，年内累计下调15个基点；5年期以上品种，则是时隔两月再度下调，年内则累计下调35个基点。
此前7月20日该两品种LPR分别报3.7%、4.45%，为连续第二个月持稳。
今年5月20日，在连续三个月令市场失望后，央行终于下调LPR，不过仅将5年期以上品种由前值的4.60%下调15个基点，至4.45%，1年期则保持3.7%不变。这也是LPR改革以来，央行首次单独下调5年期以上LPR。
今年1月，央行不对称下调LPR：1年期LPR下调10个基点至3.7%，为连续第二个月下调；5年期以上品种下调5个基点，报4.60%，为该品种21个月以来首度下调。
去年12月，中国央行将1年期LPR报价下调5个基点，至3.8%，为20个月后首度下调；但5年期以上不变。
上一次LPR同时下调是在2020年4月20日，当时也采取了不对称下调形式：1年期下调20个基点、5年期以上下调10个基点，下调后分别报3.85%、4.65%。
今日LPR不对称下调，符合市场预期；不过，1年期以上品种仅降5个基点，显然不及市场预期。
中国央行上周下调中期借贷便利(MLF)利率和逆回购利率，市场预期本月LPR将随之下调，市场尤其预期5年期以上LPR将下调较多。
上周一，中国央行开展人民币4,000亿元MLF，利率2.75%，缩量降价续作本月到期量，7天逆回购利率也降至2.00%；上一次分别为2.85%、2.10%。这是央行继1月份后再度下调MLF操作利率和7天期逆回购利率。
中国当局近期明显加大了对于加大力度稳增长的要求。
李克强总理8月16日在深圳主持召开经济大省政府主要负责人座谈会时表示，经济大省要勇挑大梁，挖掘自身政策潜力保市场主体稳经济，同时强调，深入实施稳经济一揽子政策，合理加大宏观政策力度，保持经济运行在合理区间。
两日之后，即8月18日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施，加大金融支持实体经济力度。
就房地产市场而言，烂尾楼事件爆发后，多部门正加大措施力度维稳。周末，住建部、财政部、人民银行等出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
受超预期的疫情冲击影响，中国上半年国内生产总值(GDP)同比增长2.5%，大幅不及今年5.5%左右的增长目标。进入下半年，首个月度数据——7月份的多个宏观经济指标仍然相当疲软。
自2019年8月20日以来，LPR改革三周年已经3周年。
具体看，LPR绝大多数时候按兵不动。以1年期品种而言，2019年8月20日首次报价4.25%，比原基准利率降10个基点；之后当年9月、11月和2020年2月、4月有小幅下调，加上2021年12月、今年1月和此次，共计8次下调。
2019年8月，中国央行宣布了利率机制改革，以降低企业融资成本、提振经济复苏，并于当月20日实施了定价机制改革后的首次LPR定价。央行表示，此举将更好地反映市场的实际贷款利率，并使银行能对央行的宽松政策做出快速反应。
■
这是央行时隔半年首次双双下调LPR，成为央行在稳增长压力下的最新举措。
若就1年期品种而言，这是时隔半年后首次下调，年内累计下调15个基点；5年期以上品种，则是时隔两月再度下调，年内则累计下调35个基点。
此前7月20日该两品种LPR分别报3.7%、4.45%，为连续第二个月持稳。
今年5月20日，在连续三个月令市场失望后，央行终于下调LPR，不过仅将5年期以上品种由前值的4.60%下调15个基点，至4.45%，1年期则保持3.7%不变。这也是LPR改革以来，央行首次单独下调5年期以上LPR。
今年1月，央行不对称下调LPR：1年期LPR下调10个基点至3.7%，为连续第二个月下调；5年期以上品种下调5个基点，报4.60%，为该品种21个月以来首度下调。
去年12月，中国央行将1年期LPR报价下调5个基点，至3.8%，为20个月后首度下调；但5年期以上不变。
上一次LPR同时下调是在2020年4月20日，当时也采取了不对称下调形式：1年期下调20个基点、5年期以上下调10个基点，下调后分别报3.85%、4.65%。
今日LPR不对称下调，符合市场预期；不过，1年期以上品种仅降5个基点，显然不及市场预期。
中国央行上周下调中期借贷便利(MLF)利率和逆回购利率，市场预期本月LPR将随之下调，市场尤其预期5年期以上LPR将下调较多。
上周一，中国央行开展人民币4,000亿元MLF，利率2.75%，缩量降价续作本月到期量，7天逆回购利率也降至2.00%；上一次分别为2.85%、2.10%。这是央行继1月份后再度下调MLF操作利率和7天期逆回购利率。
中国当局近期明显加大了对于加大力度稳增长的要求。
李克强总理8月16日在深圳主持召开经济大省政府主要负责人座谈会时表示，经济大省要勇挑大梁，挖掘自身政策潜力保市场主体稳经济，同时强调，深入实施稳经济一揽子政策，合理加大宏观政策力度，保持经济运行在合理区间。
两日之后，即8月18日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施，加大金融支持实体经济力度。
就房地产市场而言，烂尾楼事件爆发后，多部门正加大措施力度维稳。周末，住建部、财政部、人民银行等出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
受超预期的疫情冲击影响，中国上半年国内生产总值(GDP)同比增长2.5%，大幅不及今年5.5%左右的增长目标。进入下半年，首个月度数据——7月份的多个宏观经济指标仍然相当疲软。
自2019年8月20日以来，LPR改革三周年已经3周年。
具体看，LPR绝大多数时候按兵不动。以1年期品种而言，2019年8月20日首次报价4.25%，比原基准利率降10个基点；之后当年9月、11月和2020年2月、4月有小幅下调，加上2021年12月、今年1月和此次，共计8次下调。
2019年8月，中国央行宣布了利率机制改革，以降低企业融资成本、提振经济复苏，并于当月20日实施了定价机制改革后的首次LPR定价。央行表示，此举将更好地反映市场的实际贷款利率，并使银行能对央行的宽松政策做出快速反应。
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2022-08-22 10:22
金融
LPR不对称下调，挂钩房贷利率的5年期下降15个基点
LPR不对称下调，挂钩房贷利率的5年期下降15个基点
8月，贷款市场报价利率（LPR）1年期为3.65%，较上月下调5个基点，5年期以上为4.3%，较上月下降15个基点。
王玉
■中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心周一公布，8月，贷款市场报价利率（LPR）1年期为3.65%，较上月下调5个基点，5年期以上为4.3%，较上月下降15个基点。这是今年以来LPR第三次下调，前两次分别在1月和5月。
分析师表示，此次不对称降息符合预期。一方面，上周央行下调一年期中期借贷便利（MLF）操作利率10个基点，由于MLF利率是LPR的定价之锚，所以本次LPR下调并无悬念。
另一方面，5年期LPR是住房按揭贷款利率的重要参考指标，在稳地产的大局下，5年期LPR下调幅度超过MLF降幅合乎市场预期。
在本次LPR调降前，天风证券固定收益首席分析师孙彬彬在一份研究报告中指出，考虑到政治局会议提出的“稳定房地产市场”要求，住房贷款利率需要进一步降低，向历史低点靠拢。
他指出，2008年底，首套房贷款利率最低可至4.158%（在5.94%的基础上打7折），个人住房贷款加权平均利率4.34%，当前两项指标分别为4.25%、4.62%，后续分别需要至少降低10、28个基点才能达到历史低点。LPR下调15个基点似乎能够满足稳增长和稳定房地产市场的基本要求。
分析师表示，此次不对称降息符合预期。一方面，上周央行下调一年期中期借贷便利（MLF）操作利率10个基点，由于MLF利率是LPR的定价之锚，所以本次LPR下调并无悬念。
另一方面，5年期LPR是住房按揭贷款利率的重要参考指标，在稳地产的大局下，5年期LPR下调幅度超过MLF降幅合乎市场预期。
在本次LPR调降前，天风证券固定收益首席分析师孙彬彬在一份研究报告中指出，考虑到政治局会议提出的“稳定房地产市场”要求，住房贷款利率需要进一步降低，向历史低点靠拢。
他指出，2008年底，首套房贷款利率最低可至4.158%（在5.94%的基础上打7折），个人住房贷款加权平均利率4.34%，当前两项指标分别为4.25%、4.62%，后续分别需要至少降低10、28个基点才能达到历史低点。LPR下调15个基点似乎能够满足稳增长和稳定房地产市场的基本要求。
又讯：中国央行时隔半年再度双双下调LPR
中国贷款市场报价利率(LPR)最新一次报价周一早间出炉，1年期和5年期以上品种再度双双下调，分别报3.65%、4.3%，较前值分别下跌5个基点和15个基点，前者稍不及市场预期，后者符合预期。
这是央行时隔半年首次双双下调LPR，成为央行在稳增长压力下的最新举措。
若就1年期品种而言，这是时隔半年后首次下调，年内累计下调15个基点；5年期以上品种，则是时隔两月再度下调，年内则累计下调35个基点。
此前7月20日该两品种LPR分别报3.7%、4.45%，为连续第二个月持稳。
今年5月20日，在连续三个月令市场失望后，央行终于下调LPR，不过仅将5年期以上品种由前值的4.60%下调15个基点，至4.45%，1年期则保持3.7%不变。这也是LPR改革以来，央行首次单独下调5年期以上LPR。
今年1月，央行不对称下调LPR：1年期LPR下调10个基点至3.7%，为连续第二个月下调；5年期以上品种下调5个基点，报4.60%，为该品种21个月以来首度下调。
去年12月，中国央行将1年期LPR报价下调5个基点，至3.8%，为20个月后首度下调；但5年期以上不变。
上一次LPR同时下调是在2020年4月20日，当时也采取了不对称下调形式：1年期下调20个基点、5年期以上下调10个基点，下调后分别报3.85%、4.65%。
今日LPR不对称下调，符合市场预期；不过，1年期以上品种仅降5个基点，显然不及市场预期。
中国央行上周下调中期借贷便利(MLF)利率和逆回购利率，市场预期本月LPR将随之下调，市场尤其预期5年期以上LPR将下调较多。
上周一，中国央行开展人民币4,000亿元MLF，利率2.75%，缩量降价续作本月到期量，7天逆回购利率也降至2.00%；上一次分别为2.85%、2.10%。这是央行继1月份后再度下调MLF操作利率和7天期逆回购利率。
中国当局近期明显加大了对于加大力度稳增长的要求。
李克强总理8月16日在深圳主持召开经济大省政府主要负责人座谈会时表示，经济大省要勇挑大梁，挖掘自身政策潜力保市场主体稳经济，同时强调，深入实施稳经济一揽子政策，合理加大宏观政策力度，保持经济运行在合理区间。
两日之后，即8月18日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施，加大金融支持实体经济力度。
就房地产市场而言，烂尾楼事件爆发后，多部门正加大措施力度维稳。周末，住建部、财政部、人民银行等出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
受超预期的疫情冲击影响，中国上半年国内生产总值(GDP)同比增长2.5%，大幅不及今年5.5%左右的增长目标。进入下半年，首个月度数据——7月份的多个宏观经济指标仍然相当疲软。
自2019年8月20日以来，LPR改革三周年已经3周年。
具体看，LPR绝大多数时候按兵不动。以1年期品种而言，2019年8月20日首次报价4.25%，比原基准利率降10个基点；之后当年9月、11月和2020年2月、4月有小幅下调，加上2021年12月、今年1月和此次，共计8次下调。
2019年8月，中国央行宣布了利率机制改革，以降低企业融资成本、提振经济复苏，并于当月20日实施了定价机制改革后的首次LPR定价。央行表示，此举将更好地反映市场的实际贷款利率，并使银行能对央行的宽松政策做出快速反应。
■
这是央行时隔半年首次双双下调LPR，成为央行在稳增长压力下的最新举措。
若就1年期品种而言，这是时隔半年后首次下调，年内累计下调15个基点；5年期以上品种，则是时隔两月再度下调，年内则累计下调35个基点。
此前7月20日该两品种LPR分别报3.7%、4.45%，为连续第二个月持稳。
今年5月20日，在连续三个月令市场失望后，央行终于下调LPR，不过仅将5年期以上品种由前值的4.60%下调15个基点，至4.45%，1年期则保持3.7%不变。这也是LPR改革以来，央行首次单独下调5年期以上LPR。
今年1月，央行不对称下调LPR：1年期LPR下调10个基点至3.7%，为连续第二个月下调；5年期以上品种下调5个基点，报4.60%，为该品种21个月以来首度下调。
去年12月，中国央行将1年期LPR报价下调5个基点，至3.8%，为20个月后首度下调；但5年期以上不变。
上一次LPR同时下调是在2020年4月20日，当时也采取了不对称下调形式：1年期下调20个基点、5年期以上下调10个基点，下调后分别报3.85%、4.65%。
今日LPR不对称下调，符合市场预期；不过，1年期以上品种仅降5个基点，显然不及市场预期。
中国央行上周下调中期借贷便利(MLF)利率和逆回购利率，市场预期本月LPR将随之下调，市场尤其预期5年期以上LPR将下调较多。
上周一，中国央行开展人民币4,000亿元MLF，利率2.75%，缩量降价续作本月到期量，7天逆回购利率也降至2.00%；上一次分别为2.85%、2.10%。这是央行继1月份后再度下调MLF操作利率和7天期逆回购利率。
中国当局近期明显加大了对于加大力度稳增长的要求。
李克强总理8月16日在深圳主持召开经济大省政府主要负责人座谈会时表示，经济大省要勇挑大梁，挖掘自身政策潜力保市场主体稳经济，同时强调，深入实施稳经济一揽子政策，合理加大宏观政策力度，保持经济运行在合理区间。
两日之后，即8月18日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施，加大金融支持实体经济力度。
就房地产市场而言，烂尾楼事件爆发后，多部门正加大措施力度维稳。周末，住建部、财政部、人民银行等出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
受超预期的疫情冲击影响，中国上半年国内生产总值(GDP)同比增长2.5%，大幅不及今年5.5%左右的增长目标。进入下半年，首个月度数据——7月份的多个宏观经济指标仍然相当疲软。
自2019年8月20日以来，LPR改革三周年已经3周年。
具体看，LPR绝大多数时候按兵不动。以1年期品种而言，2019年8月20日首次报价4.25%，比原基准利率降10个基点；之后当年9月、11月和2020年2月、4月有小幅下调，加上2021年12月、今年1月和此次，共计8次下调。
2019年8月，中国央行宣布了利率机制改革，以降低企业融资成本、提振经济复苏，并于当月20日实施了定价机制改革后的首次LPR定价。央行表示，此举将更好地反映市场的实际贷款利率，并使银行能对央行的宽松政策做出快速反应。
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