美团专注于低价的策略帮助公司超额完成了销售目标；投资者现在想知道，其股价的大幅上涨能否持续。
发布日期：2024-09-20 16:37
Ben Richardson发自香港，Kosaku Narioka发自新加坡，Megumi Fujikawa发自东京
■美国各大城市仍在绞尽脑汁吸引员工回到办公室上班，而香港和新加坡等亚洲商业中心的办公楼正恢复熙攘景象，员工纷纷回归。
房地产公司第一太平戴维斯(Savills)的高级研究主任Simon Smith说，香港的公寓狭小，往往一家几代人挤在一起，而通勤交通便捷快速，这些促使人们回到办公室上班。此外，在炎热的夏季，办公室有免费空调，且提供零食点心，员工下班后还能在附近消遣娱乐。
新加坡的情况也是类似，这个城市国家在4月放宽了新冠疫情相关限制举措，不再要求人们在进入办公场所时出示疫苗接种证明。这使得企业能够让更多员工回到办公室上班，而且许多人也乐意返回办公室，因新加坡城市布局紧凑，有着可靠的公共交通，通勤时间通常不超过一小时。
现在还没有关于新加坡全市重返办公室上班的数据，但根据房地产投资信托管理机构ARA Trust Management (Suntec) Ltd.的估计，在位于市中心的办公楼来福士码头一号(One Raffles Quay)，约有70%的员工已经回到办公室工作。ARA部分拥有该处物业。
政府数据显示，第二季度新加坡中心地区的办公室租金比上一季度上涨了2.4%。
总部位于新加坡的戴玉祥产业咨询公司(Edmund Tie)的研究和咨询主管Lam Chern Woon说：“商业信心增强，鉴于办公室租金的上升周期已经形成，当前的租户希望锁定租金。”
房地产公司世邦魏理仕(CBRE)在今年春天发布的一项针对亚洲150多家公司的调查中发现，超过四分之一的公司不允许远程工作。大约60%的公司表示，它们计划允许员工有一些远程工作时间，但其中一半的公司称，它们认为员工大部分或全部时间都要在办公室工作。
亚洲中心城市的街道上又出现了忙碌的办公人群。最近在香港湾仔区的一个工作日，员工们排成三排甚至更多的队伍，购买便宜的外卖午餐——一份米饭加两个配菜。附近的高档餐厅Feather & Bone已满座，在那里，一碗洋葱汤以及龙虾通心粉和奶酪要花32美元。
政治分析人士Kung Man-chun每天去离家不远的中环上班。中环是香港的主要办公区，许多全球和中国金融公司都将地区总部设在那里。
现年28岁的Kung称，疫情最严重的时候，他被强制居家办公了很长一段时间，后来他急切地抓住了回办公室上班的机会。
他说，很高兴能够享受家的平静安宁，但在盯着家里的墙壁这么长时间之后，他感觉自己快疯了。
尽管高传染性的奥密克戎疫情持续不消，但在亚洲，人们对新冠疫情的担忧正在消退。日本每日新增病例比疫情暴发以来任何时候都多，但政府并没有像之前几轮疫情那样宣布紧急状态或敦促人们居家办公。
这与纽约市、旧金山和其他美国城市地区形成了鲜明的对比。在这些地区，通勤时间长，街头犯罪时有发生，最近新冠病例激增，许多美国雇员更愿意远程办公，这些因素都使得返回办公室工作的人数保持在较低水平。运营美国办公楼安全系统的Kastle Systems称，在疫情暴发两年半之后，办公楼入驻率仍然低于50%。
香港还面临其他难题，如中国近年来对亲民主力量的压制，以及外国居民离港潮等。尽管如此，第一太平戴维斯最近估计，香港高档写字楼的租金再次问鼎全球最贵，小幅超过伦敦。
在香港工作的Kung表示，跨国公司更有可能在亚洲办公室采用美国或伦敦那样的灵活工作制度，结果将是在香港形成一种双轨工作制。在他上班的中环地区，西方公司分支机构的数量比湾仔多，也不像湾仔那么拥挤；湾仔地区本土公司居多。
在回归办公室的转变中，东京的进展介于美国和香港之间。根据日本生命保险相互会社(Nippon Life Insurance Co.)旗下研究机构和手机位置数据分析机构X-Locations Inc.的数据，今年东京写字楼上班人数一直稳定在疫情前水平的60%左右。
一些日本公司正在采取美国那样的政策，允许员工全职在家办公。今年6月，东芝公司(Toshiba Co., 6502.TO, TOSYY)通知员工，计划在疫情结束后继续允许远程办公，理由是一项调查显示员工们赞成这一政策。
在日本生命保险研究所研究职场趋势的Makoto Sakuma说，如果疫情永久缓解，上述60%的人数比例可能会上升。他说，一些研究表明，日本上班族在家里的工作效率下降，一定程度上是因为日本企业文化推崇“读空气”，即通过非语言交流来了解同事的想法。■
房地产公司第一太平戴维斯(Savills)的高级研究主任Simon Smith说，香港的公寓狭小，往往一家几代人挤在一起，而通勤交通便捷快速，这些促使人们回到办公室上班。此外，在炎热的夏季，办公室有免费空调，且提供零食点心，员工下班后还能在附近消遣娱乐。
新加坡的情况也是类似，这个城市国家在4月放宽了新冠疫情相关限制举措，不再要求人们在进入办公场所时出示疫苗接种证明。这使得企业能够让更多员工回到办公室上班，而且许多人也乐意返回办公室，因新加坡城市布局紧凑，有着可靠的公共交通，通勤时间通常不超过一小时。
现在还没有关于新加坡全市重返办公室上班的数据，但根据房地产投资信托管理机构ARA Trust Management (Suntec) Ltd.的估计，在位于市中心的办公楼来福士码头一号(One Raffles Quay)，约有70%的员工已经回到办公室工作。ARA部分拥有该处物业。
政府数据显示，第二季度新加坡中心地区的办公室租金比上一季度上涨了2.4%。
总部位于新加坡的戴玉祥产业咨询公司(Edmund Tie)的研究和咨询主管Lam Chern Woon说：“商业信心增强，鉴于办公室租金的上升周期已经形成，当前的租户希望锁定租金。”
房地产公司世邦魏理仕(CBRE)在今年春天发布的一项针对亚洲150多家公司的调查中发现，超过四分之一的公司不允许远程工作。大约60%的公司表示，它们计划允许员工有一些远程工作时间，但其中一半的公司称，它们认为员工大部分或全部时间都要在办公室工作。
亚洲中心城市的街道上又出现了忙碌的办公人群。最近在香港湾仔区的一个工作日，员工们排成三排甚至更多的队伍，购买便宜的外卖午餐——一份米饭加两个配菜。附近的高档餐厅Feather & Bone已满座，在那里，一碗洋葱汤以及龙虾通心粉和奶酪要花32美元。
政治分析人士Kung Man-chun每天去离家不远的中环上班。中环是香港的主要办公区，许多全球和中国金融公司都将地区总部设在那里。
现年28岁的Kung称，疫情最严重的时候，他被强制居家办公了很长一段时间，后来他急切地抓住了回办公室上班的机会。
他说，很高兴能够享受家的平静安宁，但在盯着家里的墙壁这么长时间之后，他感觉自己快疯了。
尽管高传染性的奥密克戎疫情持续不消，但在亚洲，人们对新冠疫情的担忧正在消退。日本每日新增病例比疫情暴发以来任何时候都多，但政府并没有像之前几轮疫情那样宣布紧急状态或敦促人们居家办公。
这与纽约市、旧金山和其他美国城市地区形成了鲜明的对比。在这些地区，通勤时间长，街头犯罪时有发生，最近新冠病例激增，许多美国雇员更愿意远程办公，这些因素都使得返回办公室工作的人数保持在较低水平。运营美国办公楼安全系统的Kastle Systems称，在疫情暴发两年半之后，办公楼入驻率仍然低于50%。
香港还面临其他难题，如中国近年来对亲民主力量的压制，以及外国居民离港潮等。尽管如此，第一太平戴维斯最近估计，香港高档写字楼的租金再次问鼎全球最贵，小幅超过伦敦。
在香港工作的Kung表示，跨国公司更有可能在亚洲办公室采用美国或伦敦那样的灵活工作制度，结果将是在香港形成一种双轨工作制。在他上班的中环地区，西方公司分支机构的数量比湾仔多，也不像湾仔那么拥挤；湾仔地区本土公司居多。
在回归办公室的转变中，东京的进展介于美国和香港之间。根据日本生命保险相互会社(Nippon Life Insurance Co.)旗下研究机构和手机位置数据分析机构X-Locations Inc.的数据，今年东京写字楼上班人数一直稳定在疫情前水平的60%左右。
一些日本公司正在采取美国那样的政策，允许员工全职在家办公。今年6月，东芝公司(Toshiba Co., 6502.TO, TOSYY)通知员工，计划在疫情结束后继续允许远程办公，理由是一项调查显示员工们赞成这一政策。
在日本生命保险研究所研究职场趋势的Makoto Sakuma说，如果疫情永久缓解，上述60%的人数比例可能会上升。他说，一些研究表明，日本上班族在家里的工作效率下降，一定程度上是因为日本企业文化推崇“读空气”，即通过非语言交流来了解同事的想法。■
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2022-08-10 16:58
商业与经济
香港和新加坡的写字楼恢复繁忙景象
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Ben Richardson发自香港，Kosaku Narioka发自新加坡，Megumi Fujikawa发自东京
■美国各大城市仍在绞尽脑汁吸引员工回到办公室上班，而香港和新加坡等亚洲商业中心的办公楼正恢复熙攘景象，员工纷纷回归。
房地产公司第一太平戴维斯(Savills)的高级研究主任Simon Smith说，香港的公寓狭小，往往一家几代人挤在一起，而通勤交通便捷快速，这些促使人们回到办公室上班。此外，在炎热的夏季，办公室有免费空调，且提供零食点心，员工下班后还能在附近消遣娱乐。
新加坡的情况也是类似，这个城市国家在4月放宽了新冠疫情相关限制举措，不再要求人们在进入办公场所时出示疫苗接种证明。这使得企业能够让更多员工回到办公室上班，而且许多人也乐意返回办公室，因新加坡城市布局紧凑，有着可靠的公共交通，通勤时间通常不超过一小时。
现在还没有关于新加坡全市重返办公室上班的数据，但根据房地产投资信托管理机构ARA Trust Management (Suntec) Ltd.的估计，在位于市中心的办公楼来福士码头一号(One Raffles Quay)，约有70%的员工已经回到办公室工作。ARA部分拥有该处物业。
政府数据显示，第二季度新加坡中心地区的办公室租金比上一季度上涨了2.4%。
总部位于新加坡的戴玉祥产业咨询公司(Edmund Tie)的研究和咨询主管Lam Chern Woon说：“商业信心增强，鉴于办公室租金的上升周期已经形成，当前的租户希望锁定租金。”
房地产公司世邦魏理仕(CBRE)在今年春天发布的一项针对亚洲150多家公司的调查中发现，超过四分之一的公司不允许远程工作。大约60%的公司表示，它们计划允许员工有一些远程工作时间，但其中一半的公司称，它们认为员工大部分或全部时间都要在办公室工作。
亚洲中心城市的街道上又出现了忙碌的办公人群。最近在香港湾仔区的一个工作日，员工们排成三排甚至更多的队伍，购买便宜的外卖午餐——一份米饭加两个配菜。附近的高档餐厅Feather & Bone已满座，在那里，一碗洋葱汤以及龙虾通心粉和奶酪要花32美元。
政治分析人士Kung Man-chun每天去离家不远的中环上班。中环是香港的主要办公区，许多全球和中国金融公司都将地区总部设在那里。
现年28岁的Kung称，疫情最严重的时候，他被强制居家办公了很长一段时间，后来他急切地抓住了回办公室上班的机会。
他说，很高兴能够享受家的平静安宁，但在盯着家里的墙壁这么长时间之后，他感觉自己快疯了。
尽管高传染性的奥密克戎疫情持续不消，但在亚洲，人们对新冠疫情的担忧正在消退。日本每日新增病例比疫情暴发以来任何时候都多，但政府并没有像之前几轮疫情那样宣布紧急状态或敦促人们居家办公。
这与纽约市、旧金山和其他美国城市地区形成了鲜明的对比。在这些地区，通勤时间长，街头犯罪时有发生，最近新冠病例激增，许多美国雇员更愿意远程办公，这些因素都使得返回办公室工作的人数保持在较低水平。运营美国办公楼安全系统的Kastle Systems称，在疫情暴发两年半之后，办公楼入驻率仍然低于50%。
香港还面临其他难题，如中国近年来对亲民主力量的压制，以及外国居民离港潮等。尽管如此，第一太平戴维斯最近估计，香港高档写字楼的租金再次问鼎全球最贵，小幅超过伦敦。
在香港工作的Kung表示，跨国公司更有可能在亚洲办公室采用美国或伦敦那样的灵活工作制度，结果将是在香港形成一种双轨工作制。在他上班的中环地区，西方公司分支机构的数量比湾仔多，也不像湾仔那么拥挤；湾仔地区本土公司居多。
在回归办公室的转变中，东京的进展介于美国和香港之间。根据日本生命保险相互会社(Nippon Life Insurance Co.)旗下研究机构和手机位置数据分析机构X-Locations Inc.的数据，今年东京写字楼上班人数一直稳定在疫情前水平的60%左右。
一些日本公司正在采取美国那样的政策，允许员工全职在家办公。今年6月，东芝公司(Toshiba Co., 6502.TO, TOSYY)通知员工，计划在疫情结束后继续允许远程办公，理由是一项调查显示员工们赞成这一政策。
在日本生命保险研究所研究职场趋势的Makoto Sakuma说，如果疫情永久缓解，上述60%的人数比例可能会上升。他说，一些研究表明，日本上班族在家里的工作效率下降，一定程度上是因为日本企业文化推崇“读空气”，即通过非语言交流来了解同事的想法。■
房地产公司第一太平戴维斯(Savills)的高级研究主任Simon Smith说，香港的公寓狭小，往往一家几代人挤在一起，而通勤交通便捷快速，这些促使人们回到办公室上班。此外，在炎热的夏季，办公室有免费空调，且提供零食点心，员工下班后还能在附近消遣娱乐。
新加坡的情况也是类似，这个城市国家在4月放宽了新冠疫情相关限制举措，不再要求人们在进入办公场所时出示疫苗接种证明。这使得企业能够让更多员工回到办公室上班，而且许多人也乐意返回办公室，因新加坡城市布局紧凑，有着可靠的公共交通，通勤时间通常不超过一小时。
现在还没有关于新加坡全市重返办公室上班的数据，但根据房地产投资信托管理机构ARA Trust Management (Suntec) Ltd.的估计，在位于市中心的办公楼来福士码头一号(One Raffles Quay)，约有70%的员工已经回到办公室工作。ARA部分拥有该处物业。
政府数据显示，第二季度新加坡中心地区的办公室租金比上一季度上涨了2.4%。
总部位于新加坡的戴玉祥产业咨询公司(Edmund Tie)的研究和咨询主管Lam Chern Woon说：“商业信心增强，鉴于办公室租金的上升周期已经形成，当前的租户希望锁定租金。”
房地产公司世邦魏理仕(CBRE)在今年春天发布的一项针对亚洲150多家公司的调查中发现，超过四分之一的公司不允许远程工作。大约60%的公司表示，它们计划允许员工有一些远程工作时间，但其中一半的公司称，它们认为员工大部分或全部时间都要在办公室工作。
亚洲中心城市的街道上又出现了忙碌的办公人群。最近在香港湾仔区的一个工作日，员工们排成三排甚至更多的队伍，购买便宜的外卖午餐——一份米饭加两个配菜。附近的高档餐厅Feather & Bone已满座，在那里，一碗洋葱汤以及龙虾通心粉和奶酪要花32美元。
政治分析人士Kung Man-chun每天去离家不远的中环上班。中环是香港的主要办公区，许多全球和中国金融公司都将地区总部设在那里。
现年28岁的Kung称，疫情最严重的时候，他被强制居家办公了很长一段时间，后来他急切地抓住了回办公室上班的机会。
他说，很高兴能够享受家的平静安宁，但在盯着家里的墙壁这么长时间之后，他感觉自己快疯了。
尽管高传染性的奥密克戎疫情持续不消，但在亚洲，人们对新冠疫情的担忧正在消退。日本每日新增病例比疫情暴发以来任何时候都多，但政府并没有像之前几轮疫情那样宣布紧急状态或敦促人们居家办公。
这与纽约市、旧金山和其他美国城市地区形成了鲜明的对比。在这些地区，通勤时间长，街头犯罪时有发生，最近新冠病例激增，许多美国雇员更愿意远程办公，这些因素都使得返回办公室工作的人数保持在较低水平。运营美国办公楼安全系统的Kastle Systems称，在疫情暴发两年半之后，办公楼入驻率仍然低于50%。
香港还面临其他难题，如中国近年来对亲民主力量的压制，以及外国居民离港潮等。尽管如此，第一太平戴维斯最近估计，香港高档写字楼的租金再次问鼎全球最贵，小幅超过伦敦。
在香港工作的Kung表示，跨国公司更有可能在亚洲办公室采用美国或伦敦那样的灵活工作制度，结果将是在香港形成一种双轨工作制。在他上班的中环地区，西方公司分支机构的数量比湾仔多，也不像湾仔那么拥挤；湾仔地区本土公司居多。
在回归办公室的转变中，东京的进展介于美国和香港之间。根据日本生命保险相互会社(Nippon Life Insurance Co.)旗下研究机构和手机位置数据分析机构X-Locations Inc.的数据，今年东京写字楼上班人数一直稳定在疫情前水平的60%左右。
一些日本公司正在采取美国那样的政策，允许员工全职在家办公。今年6月，东芝公司(Toshiba Co., 6502.TO, TOSYY)通知员工，计划在疫情结束后继续允许远程办公，理由是一项调查显示员工们赞成这一政策。
在日本生命保险研究所研究职场趋势的Makoto Sakuma说，如果疫情永久缓解，上述60%的人数比例可能会上升。他说，一些研究表明，日本上班族在家里的工作效率下降，一定程度上是因为日本企业文化推崇“读空气”，即通过非语言交流来了解同事的想法。■
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