叶冬艳、欧阳辉：中国股市先是连续大涨，随后是大幅震荡调整，投资者由最初的狂热冷静下来，又开始陷入到深深的思考当中。中国股市如何才能“长牛”？
发布日期：2024-11-22 07:42
■个人拥有一半产权、半买半租的共有产权房引发关注。
8月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》（以下简称《通知》）。
通知表示，支持开发商通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
不久，四川也在全省范围内提出发展共有产权房的规划。
8月3日，四川省住建厅就《关于发展共有产权住房的指导意见（征求意见稿）》向社会公开征求意见。
从意见稿中可看到，四川省的共有产权住房申购人个人产权比例原则上不低于50%，其余产权为政府委托代持机构持有份额。具体比例由各地综合考虑申购人支付能力和住房市场价格水平后自行确定。
共有产权房在国内并非新事物。从2007年至今，已有包含北京、上海、广州、成都等超过20城已出台共有产权房政策，还有更多城市正在探索中。
目前各地共有产权房制度所规定的购买资格、产权份额、房屋情况、流转方式等均不同。但像云南大理这样采取“个人+房企“，半买半租的模式尚属首例。
眼下大理正努力稳定其房地产市场。根据国家统计局披露的 6月70 个大中城市房价数据显示，大理新建商品住宅价格环比下跌 1%，同比下跌 6.3%。二手房价格环比上涨 0.4%，同比下跌 6%。其中新建商品住宅价格环比已经连续10个月下降。整理编辑/赵昕萌■
8月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》（以下简称《通知》）。
通知表示，支持开发商通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
不久，四川也在全省范围内提出发展共有产权房的规划。
8月3日，四川省住建厅就《关于发展共有产权住房的指导意见（征求意见稿）》向社会公开征求意见。
从意见稿中可看到，四川省的共有产权住房申购人个人产权比例原则上不低于50%，其余产权为政府委托代持机构持有份额。具体比例由各地综合考虑申购人支付能力和住房市场价格水平后自行确定。
共有产权房在国内并非新事物。从2007年至今，已有包含北京、上海、广州、成都等超过20城已出台共有产权房政策，还有更多城市正在探索中。
目前各地共有产权房制度所规定的购买资格、产权份额、房屋情况、流转方式等均不同。但像云南大理这样采取“个人+房企“，半买半租的模式尚属首例。
眼下大理正努力稳定其房地产市场。根据国家统计局披露的 6月70 个大中城市房价数据显示，大理新建商品住宅价格环比下跌 1%，同比下跌 6.3%。二手房价格环比上涨 0.4%，同比下跌 6%。其中新建商品住宅价格环比已经连续10个月下降。整理编辑/赵昕萌■
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2022-08-08 08:26
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新共有产权房：半买半租、个人与房企共有产权
新共有产权房：半买半租、个人与房企共有产权
大理支持开发商通过“共有产权”方式销售商品房；四川在全省范围内提出发展共有产权房的规划。
■个人拥有一半产权、半买半租的共有产权房引发关注。
8月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》（以下简称《通知》）。
通知表示，支持开发商通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
不久，四川也在全省范围内提出发展共有产权房的规划。
8月3日，四川省住建厅就《关于发展共有产权住房的指导意见（征求意见稿）》向社会公开征求意见。
从意见稿中可看到，四川省的共有产权住房申购人个人产权比例原则上不低于50%，其余产权为政府委托代持机构持有份额。具体比例由各地综合考虑申购人支付能力和住房市场价格水平后自行确定。
共有产权房在国内并非新事物。从2007年至今，已有包含北京、上海、广州、成都等超过20城已出台共有产权房政策，还有更多城市正在探索中。
目前各地共有产权房制度所规定的购买资格、产权份额、房屋情况、流转方式等均不同。但像云南大理这样采取“个人+房企“，半买半租的模式尚属首例。
眼下大理正努力稳定其房地产市场。根据国家统计局披露的 6月70 个大中城市房价数据显示，大理新建商品住宅价格环比下跌 1%，同比下跌 6.3%。二手房价格环比上涨 0.4%，同比下跌 6%。其中新建商品住宅价格环比已经连续10个月下降。整理编辑/赵昕萌■
8月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》（以下简称《通知》）。
通知表示，支持开发商通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
不久，四川也在全省范围内提出发展共有产权房的规划。
8月3日，四川省住建厅就《关于发展共有产权住房的指导意见（征求意见稿）》向社会公开征求意见。
从意见稿中可看到，四川省的共有产权住房申购人个人产权比例原则上不低于50%，其余产权为政府委托代持机构持有份额。具体比例由各地综合考虑申购人支付能力和住房市场价格水平后自行确定。
共有产权房在国内并非新事物。从2007年至今，已有包含北京、上海、广州、成都等超过20城已出台共有产权房政策，还有更多城市正在探索中。
目前各地共有产权房制度所规定的购买资格、产权份额、房屋情况、流转方式等均不同。但像云南大理这样采取“个人+房企“，半买半租的模式尚属首例。
眼下大理正努力稳定其房地产市场。根据国家统计局披露的 6月70 个大中城市房价数据显示，大理新建商品住宅价格环比下跌 1%，同比下跌 6.3%。二手房价格环比上涨 0.4%，同比下跌 6%。其中新建商品住宅价格环比已经连续10个月下降。整理编辑/赵昕萌■
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回望，回望，一马平川红酒飘散断归途。
■ 或者，灰蒙蒙空气重回道指一万四千点。滚动时光，照进现实，流逝过往，回归未来。
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