雪王卖辣条，茶颜卖面包丁，奶茶店开始卖零食自救？
发布日期：2024-11-23 08:24
彭博
■中国金融管理部门据悉正在考虑为因楼盘烂尾而停止还房贷的购房者提供缓冲期，以缓释房地产行业风险的蔓延。
不愿具名的知情人士称，银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉，且购房者在缓冲期内的征信不会受影响。具体的宽限期则将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。
这也是中国稳定地产市场更广泛行动的一环--银行被要求新增信贷支持以帮助项目复工的同时，地方政府也将协助完成保交楼的任务。尽管停付按揭可能在已经完工但房价下跌的楼盘引起效仿，监管部门现阶段似乎仍倾向于提供还贷缓冲，为地产商交楼争取时间并维护市场信心。
上述计划将有助安抚购房者及短期修复市场对行业的悲观情绪。当前全国已至少有80个城市逾200个项目的业主们强制停止偿还按揭贷款，广发证券估计银行受影响的资产约2万亿左右，受此影响沪深300银行指数上周一度跌至逾两年新低。
作为缓解房地产困境的解决方案的一部分，一位知情人士透露，监管部门已要求全国房地产按揭贷款规模最大的银行——中国建设银行探索试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目并将其改建为公租房。
上述知情人士均不愿具名，因未获授权发表评论。中国银保监会及中国建设银行均未立即回应彭博新闻社寻求置评的请求。
稳定房地产市场对监管当局而言已迫在眉睫，中国住房价格6月连续第10个月下跌，凸显出前期纾困措施仍难缓房地产风险下行的压力。央行数据显示，2021年末个人住房贷款余额38.32万亿元；12家商业银行上周披露，受影响的逾期按揭贷款余额共计21.1亿元。
官方数据并显示，另有约13万亿元贷款流向了地产开发企业。就整体行业而言，房地产领域占用的信贷规模居所有行业之首。目前受到停贷事件波及的按揭贷款相对整体存量规模还很小，占比不足1%。
银保监会周日表示，将指导银行主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付，同时要求银行有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，努力保持房地产市场运行平稳有序。■
不愿具名的知情人士称，银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉，且购房者在缓冲期内的征信不会受影响。具体的宽限期则将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。
这也是中国稳定地产市场更广泛行动的一环--银行被要求新增信贷支持以帮助项目复工的同时，地方政府也将协助完成保交楼的任务。尽管停付按揭可能在已经完工但房价下跌的楼盘引起效仿，监管部门现阶段似乎仍倾向于提供还贷缓冲，为地产商交楼争取时间并维护市场信心。
上述计划将有助安抚购房者及短期修复市场对行业的悲观情绪。当前全国已至少有80个城市逾200个项目的业主们强制停止偿还按揭贷款，广发证券估计银行受影响的资产约2万亿左右，受此影响沪深300银行指数上周一度跌至逾两年新低。
作为缓解房地产困境的解决方案的一部分，一位知情人士透露，监管部门已要求全国房地产按揭贷款规模最大的银行——中国建设银行探索试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目并将其改建为公租房。
上述知情人士均不愿具名，因未获授权发表评论。中国银保监会及中国建设银行均未立即回应彭博新闻社寻求置评的请求。
稳定房地产市场对监管当局而言已迫在眉睫，中国住房价格6月连续第10个月下跌，凸显出前期纾困措施仍难缓房地产风险下行的压力。央行数据显示，2021年末个人住房贷款余额38.32万亿元；12家商业银行上周披露，受影响的逾期按揭贷款余额共计21.1亿元。
官方数据并显示，另有约13万亿元贷款流向了地产开发企业。就整体行业而言，房地产领域占用的信贷规模居所有行业之首。目前受到停贷事件波及的按揭贷款相对整体存量规模还很小，占比不足1%。
银保监会周日表示，将指导银行主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付，同时要求银行有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，努力保持房地产市场运行平稳有序。■
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2022-07-19 14:11
金融
中国监管部门据悉考虑给予烂尾楼购房者还贷缓冲期
中国监管部门据悉考虑给予烂尾楼购房者还贷缓冲期
银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉；广发证券估计银行受影响的资产约2万亿左右。
彭博
■中国金融管理部门据悉正在考虑为因楼盘烂尾而停止还房贷的购房者提供缓冲期，以缓释房地产行业风险的蔓延。
不愿具名的知情人士称，银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉，且购房者在缓冲期内的征信不会受影响。具体的宽限期则将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。
这也是中国稳定地产市场更广泛行动的一环--银行被要求新增信贷支持以帮助项目复工的同时，地方政府也将协助完成保交楼的任务。尽管停付按揭可能在已经完工但房价下跌的楼盘引起效仿，监管部门现阶段似乎仍倾向于提供还贷缓冲，为地产商交楼争取时间并维护市场信心。
上述计划将有助安抚购房者及短期修复市场对行业的悲观情绪。当前全国已至少有80个城市逾200个项目的业主们强制停止偿还按揭贷款，广发证券估计银行受影响的资产约2万亿左右，受此影响沪深300银行指数上周一度跌至逾两年新低。
作为缓解房地产困境的解决方案的一部分，一位知情人士透露，监管部门已要求全国房地产按揭贷款规模最大的银行——中国建设银行探索试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目并将其改建为公租房。
上述知情人士均不愿具名，因未获授权发表评论。中国银保监会及中国建设银行均未立即回应彭博新闻社寻求置评的请求。
稳定房地产市场对监管当局而言已迫在眉睫，中国住房价格6月连续第10个月下跌，凸显出前期纾困措施仍难缓房地产风险下行的压力。央行数据显示，2021年末个人住房贷款余额38.32万亿元；12家商业银行上周披露，受影响的逾期按揭贷款余额共计21.1亿元。
官方数据并显示，另有约13万亿元贷款流向了地产开发企业。就整体行业而言，房地产领域占用的信贷规模居所有行业之首。目前受到停贷事件波及的按揭贷款相对整体存量规模还很小，占比不足1%。
银保监会周日表示，将指导银行主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付，同时要求银行有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，努力保持房地产市场运行平稳有序。■
不愿具名的知情人士称，银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉，且购房者在缓冲期内的征信不会受影响。具体的宽限期则将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。
这也是中国稳定地产市场更广泛行动的一环--银行被要求新增信贷支持以帮助项目复工的同时，地方政府也将协助完成保交楼的任务。尽管停付按揭可能在已经完工但房价下跌的楼盘引起效仿，监管部门现阶段似乎仍倾向于提供还贷缓冲，为地产商交楼争取时间并维护市场信心。
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上述知情人士均不愿具名，因未获授权发表评论。中国银保监会及中国建设银行均未立即回应彭博新闻社寻求置评的请求。
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