雪王卖辣条，茶颜卖面包丁，奶茶店开始卖零食自救？
发布日期：2024-11-23 08:24
Justina Lee
■周一前市在香港上市的中国房地产开发商类股走高，此前中国央行维持基准的贷款市场报价利率(LPR)不变，且新的销售数据表明房地产行业前景改善。
华润置地有限公司(China Resources Land Ltd., 1109.HK, 简称﹕华润置地)股价上涨7.1%，中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Ltd., 0688.HK, 简称﹕中国海外发展)上涨6.9%，雅居乐集团控股有限公司(Agile Group Holdings Limited, 3383.HK, 简称﹕雅居乐集团)走高7.9%，新城发展控股有限公司(Seazen Group Ltd., 1030.HK, 简称﹕新城发展)跳涨12%。万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 简称：万科企业)、龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited, 0960.HK, 简称：龙湖集团)和广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称﹕富力地产)分别上涨4.6%、5.6%和8.7%。
恒生地产指数上涨3.7%，年初至今跌幅缩小至6.3%。
中国央行周一早间将5年期LPR维持在4.45%不变，符合预期。房贷利率参考5年期LPR。中国央行曾在5月份下调5年期LPR。
中国央行维持5年期LPR不变，意味着在通胀上升之际，购房者的房贷还款不会增加，银河-联昌证券(CGS-CIMB Securities)香港和内地研究部门负责人Raymond Cheng表示，这可能“鼓励更多买家进入房地产市场，有望提振房企销售”。
同时，荷兰国际集团(ING)分析师彭蔼娆(Iris Pang)在一份报告中说，鉴于中国的经济状况，降息应该是有可能的。她说：“鉴于经济复苏疲软，未来几个月仍有可能降息，因为我们预计在动态清零防疫政策下，经济复苏会很缓慢。”
另外，有迹象显示，中国房地产销售5月份以来已经回暖，这也提振了投资者情绪，野村(Nomura)分析师董季舟和Stella Guo称这主要得益于之前被抑制的住房需求得到释放。野村这两位分析师在一份报告中指出，Wind的数据显示，上周销售势头有所回升，尤其是在北京、上海、广州和深圳四个一线城市。
这两位野村分析师说：“只要不出现新一轮防疫封控，我们认为未来两到三个月内销售可能会继续复苏。”他们表示：“我们仍认为未来几周，开发商股价可能会出现短线反弹。”■
华润置地有限公司(China Resources Land Ltd., 1109.HK, 简称﹕华润置地)股价上涨7.1%，中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Ltd., 0688.HK, 简称﹕中国海外发展)上涨6.9%，雅居乐集团控股有限公司(Agile Group Holdings Limited, 3383.HK, 简称﹕雅居乐集团)走高7.9%，新城发展控股有限公司(Seazen Group Ltd., 1030.HK, 简称﹕新城发展)跳涨12%。万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 简称：万科企业)、龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited, 0960.HK, 简称：龙湖集团)和广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称﹕富力地产)分别上涨4.6%、5.6%和8.7%。
恒生地产指数上涨3.7%，年初至今跌幅缩小至6.3%。
中国央行周一早间将5年期LPR维持在4.45%不变，符合预期。房贷利率参考5年期LPR。中国央行曾在5月份下调5年期LPR。
中国央行维持5年期LPR不变，意味着在通胀上升之际，购房者的房贷还款不会增加，银河-联昌证券(CGS-CIMB Securities)香港和内地研究部门负责人Raymond Cheng表示，这可能“鼓励更多买家进入房地产市场，有望提振房企销售”。
同时，荷兰国际集团(ING)分析师彭蔼娆(Iris Pang)在一份报告中说，鉴于中国的经济状况，降息应该是有可能的。她说：“鉴于经济复苏疲软，未来几个月仍有可能降息，因为我们预计在动态清零防疫政策下，经济复苏会很缓慢。”
另外，有迹象显示，中国房地产销售5月份以来已经回暖，这也提振了投资者情绪，野村(Nomura)分析师董季舟和Stella Guo称这主要得益于之前被抑制的住房需求得到释放。野村这两位分析师在一份报告中指出，Wind的数据显示，上周销售势头有所回升，尤其是在北京、上海、广州和深圳四个一线城市。
这两位野村分析师说：“只要不出现新一轮防疫封控，我们认为未来两到三个月内销售可能会继续复苏。”他们表示：“我们仍认为未来几周，开发商股价可能会出现短线反弹。”■
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2022-06-20 18:58
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中国在港上市房企股价上涨，此前中国央行维持5年期LPR不变
中国在港上市房企股价上涨，此前中国央行维持5年期LPR不变
周一前市在香港上市的中国房地产开发商类股走高，此前中国央行维持基准的贷款市场报价利率不变，且新的销售数据表明房地产行业前景改善。
Justina Lee
■周一前市在香港上市的中国房地产开发商类股走高，此前中国央行维持基准的贷款市场报价利率(LPR)不变，且新的销售数据表明房地产行业前景改善。
华润置地有限公司(China Resources Land Ltd., 1109.HK, 简称﹕华润置地)股价上涨7.1%，中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Ltd., 0688.HK, 简称﹕中国海外发展)上涨6.9%，雅居乐集团控股有限公司(Agile Group Holdings Limited, 3383.HK, 简称﹕雅居乐集团)走高7.9%，新城发展控股有限公司(Seazen Group Ltd., 1030.HK, 简称﹕新城发展)跳涨12%。万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 简称：万科企业)、龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited, 0960.HK, 简称：龙湖集团)和广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称﹕富力地产)分别上涨4.6%、5.6%和8.7%。
恒生地产指数上涨3.7%，年初至今跌幅缩小至6.3%。
中国央行周一早间将5年期LPR维持在4.45%不变，符合预期。房贷利率参考5年期LPR。中国央行曾在5月份下调5年期LPR。
中国央行维持5年期LPR不变，意味着在通胀上升之际，购房者的房贷还款不会增加，银河-联昌证券(CGS-CIMB Securities)香港和内地研究部门负责人Raymond Cheng表示，这可能“鼓励更多买家进入房地产市场，有望提振房企销售”。
同时，荷兰国际集团(ING)分析师彭蔼娆(Iris Pang)在一份报告中说，鉴于中国的经济状况，降息应该是有可能的。她说：“鉴于经济复苏疲软，未来几个月仍有可能降息，因为我们预计在动态清零防疫政策下，经济复苏会很缓慢。”
另外，有迹象显示，中国房地产销售5月份以来已经回暖，这也提振了投资者情绪，野村(Nomura)分析师董季舟和Stella Guo称这主要得益于之前被抑制的住房需求得到释放。野村这两位分析师在一份报告中指出，Wind的数据显示，上周销售势头有所回升，尤其是在北京、上海、广州和深圳四个一线城市。
这两位野村分析师说：“只要不出现新一轮防疫封控，我们认为未来两到三个月内销售可能会继续复苏。”他们表示：“我们仍认为未来几周，开发商股价可能会出现短线反弹。”■
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恒生地产指数上涨3.7%，年初至今跌幅缩小至6.3%。
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■ 或者，灰蒙蒙空气重回道指一万四千点。滚动时光，照进现实，流逝过往，回归未来。
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