中国公司已投入数以十亿计美元的资金在墨西哥建厂，面向美国市场生产产品。但让这些产品得享关税豁免的《美墨加协定》如今前景堪忧。
发布日期：2025-04-02 20:59
By Tracy Qu
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房地产开发商万科(China Vanke)在2024年转为净亏损，并警告称未来财务压力将加剧。目前该公司仍在承受中国长达数年的房地产危机的压力。
作为中国最大的房地产集团之一，这家总部位于深圳的开发商公布2024年净亏损人民币494.8亿元（合68.2亿美元）。相比之下，上年同期为盈利人民币121.6亿元。
在周一的一份公告中，该公司将亏损归因于已完工和结算项目减少、开发业务毛利率下降、财务亏损以及其他因素。
2024年收入下降26%，至人民币3,431.8亿元。
万科表示，2025年集团将面临公开债务的集中兑付，流动性压力进一步加大。该公司表示，在各方支持下积极开展自救，但风险并未彻底化解。
该开发商表示，去年全国住宅项目销售总面积下降，但前三季度商品房销售面积同比降幅持续收窄，第四季度转为同比增长，呈改善趋势。
该公司表示，政府的政策支持也有助于恢复市场信心。
中国政府已经推出了一系列措施，以提振陷入困境的房地产行业并刺激购房需求，包括放宽限购和房贷规定。
但在大规模债务和疲软需求的压力下，许多房地产开发商仍难以维持运营。无法从债务市场融资已导致了贷款和债券偿付违约，甚至破产。
万科得到了主要国有股东深圳地铁(Shenzhen Metro)的支持。该开发商在2月份的一份公告中表示，已从这家地铁运营商获得一笔3.833亿美元的贷款，利率为2.34%，而中国一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.1%。
注：本文仅代表作者个人观点
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房地产开发商万科(China Vanke)在2024年转为净亏损，并警告称未来财务压力将加剧。目前该公司仍在承受中国长达数年的房地产危机的压力。
作为中国最大的房地产集团之一，这家总部位于深圳的开发商公布2024年净亏损人民币494.8亿元（合68.2亿美元）。相比之下，上年同期为盈利人民币121.6亿元。
在周一的一份公告中，该公司将亏损归因于已完工和结算项目减少、开发业务毛利率下降、财务亏损以及其他因素。
2024年收入下降26%，至人民币3,431.8亿元。
万科表示，2025年集团将面临公开债务的集中兑付，流动性压力进一步加大。该公司表示，在各方支持下积极开展自救，但风险并未彻底化解。
该开发商表示，去年全国住宅项目销售总面积下降，但前三季度商品房销售面积同比降幅持续收窄，第四季度转为同比增长，呈改善趋势。
该公司表示，政府的政策支持也有助于恢复市场信心。
中国政府已经推出了一系列措施，以提振陷入困境的房地产行业并刺激购房需求，包括放宽限购和房贷规定。
但在大规模债务和疲软需求的压力下，许多房地产开发商仍难以维持运营。无法从债务市场融资已导致了贷款和债券偿付违约，甚至破产。
万科得到了主要国有股东深圳地铁(Shenzhen Metro)的支持。该开发商在2月份的一份公告中表示，已从这家地铁运营商获得一笔3.833亿美元的贷款，利率为2.34%，而中国一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.1%。
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2025-04-01 16:41
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万科2024年转为净亏损，预警财务压力
万科2024年转为净亏损，预警财务压力
万科2024年净亏损人民币494.8亿元，并警告称未来财务压力将加剧。目前该公司仍在承受中国房地产危机的压力。
By Tracy Qu
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房地产开发商万科(China Vanke)在2024年转为净亏损，并警告称未来财务压力将加剧。目前该公司仍在承受中国长达数年的房地产危机的压力。
作为中国最大的房地产集团之一，这家总部位于深圳的开发商公布2024年净亏损人民币494.8亿元（合68.2亿美元）。相比之下，上年同期为盈利人民币121.6亿元。
在周一的一份公告中，该公司将亏损归因于已完工和结算项目减少、开发业务毛利率下降、财务亏损以及其他因素。
2024年收入下降26%，至人民币3,431.8亿元。
万科表示，2025年集团将面临公开债务的集中兑付，流动性压力进一步加大。该公司表示，在各方支持下积极开展自救，但风险并未彻底化解。
该开发商表示，去年全国住宅项目销售总面积下降，但前三季度商品房销售面积同比降幅持续收窄，第四季度转为同比增长，呈改善趋势。
该公司表示，政府的政策支持也有助于恢复市场信心。
中国政府已经推出了一系列措施，以提振陷入困境的房地产行业并刺激购房需求，包括放宽限购和房贷规定。
但在大规模债务和疲软需求的压力下，许多房地产开发商仍难以维持运营。无法从债务市场融资已导致了贷款和债券偿付违约，甚至破产。
万科得到了主要国有股东深圳地铁(Shenzhen Metro)的支持。该开发商在2月份的一份公告中表示，已从这家地铁运营商获得一笔3.833亿美元的贷款，利率为2.34%，而中国一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.1%。
注：本文仅代表作者个人观点
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房地产开发商万科(China Vanke)在2024年转为净亏损，并警告称未来财务压力将加剧。目前该公司仍在承受中国长达数年的房地产危机的压力。
作为中国最大的房地产集团之一，这家总部位于深圳的开发商公布2024年净亏损人民币494.8亿元（合68.2亿美元）。相比之下，上年同期为盈利人民币121.6亿元。
在周一的一份公告中，该公司将亏损归因于已完工和结算项目减少、开发业务毛利率下降、财务亏损以及其他因素。
2024年收入下降26%，至人民币3,431.8亿元。
万科表示，2025年集团将面临公开债务的集中兑付，流动性压力进一步加大。该公司表示，在各方支持下积极开展自救，但风险并未彻底化解。
该开发商表示，去年全国住宅项目销售总面积下降，但前三季度商品房销售面积同比降幅持续收窄，第四季度转为同比增长，呈改善趋势。
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