尽管美俄会谈引发了对中国影响的争论，但分析人士表示，中俄关系太深厚，很难轻易切断
发布日期：2025-02-22 15:29
Jiahui Huang
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万科企业(China Vanke)以很有吸引力的利率从一家大型国有股东那里获得折合3.833亿美元的贷款；这家房地产开发商正持续努力解决该公司的流动性问题。
这家总部位于深圳的公司周一晚间在一份文件中表示，该公司的这笔贷款来自深圳市地铁集团(Shenzhen Metro Group)，后者是深圳市的一家国有地铁运营商，深圳是中国最大的城市之一。这笔贷款的利率为2.34%，低于3.1%的中国一年期贷款市场报价利率。
万科将该公司旗下物流和住宅物业服务部门万物云(Onewo)的部分股票作为了质押。
三年多来，在房地产市场步履蹒跚之际，万科和其他中国房地产开发商一直在努力应对沉重的债务负担。中国恒大(Evergrande)等几家房地产开发商要么在香港法院面临对其离岸债务的清盘呈请，要么已被清算。但万科一直得到国企深圳地铁的支持，后者持有万科27%的股份，是万科的第一大股东。
中国银河国际(CGS International)的分析师Raymong Cheng在一封电子邮件中写道，鉴于深圳地铁是一家财务状况良好的国有企业，“我们认为，深圳地铁直接参与万科的运营应该最终有助于解决其流动性问题，并恢复购房者对万科项目的信心。”
今年1月底，深圳地铁董事长辛杰接替郁亮担任万科董事会主席，该公司当时表示，此举在一定程度上是为了帮助利用深圳地铁的资源。
截至周二午盘，万科在香港上市的股票上涨0.9%，今年以来累计上涨4.0%。该公司在深圳上市的股票下跌1.5%。
这家总部位于深圳的公司周一晚间在一份文件中表示，该公司的这笔贷款来自深圳市地铁集团(Shenzhen Metro Group)，后者是深圳市的一家国有地铁运营商，深圳是中国最大的城市之一。这笔贷款的利率为2.34%，低于3.1%的中国一年期贷款市场报价利率。
万科将该公司旗下物流和住宅物业服务部门万物云(Onewo)的部分股票作为了质押。
三年多来，在房地产市场步履蹒跚之际，万科和其他中国房地产开发商一直在努力应对沉重的债务负担。中国恒大(Evergrande)等几家房地产开发商要么在香港法院面临对其离岸债务的清盘呈请，要么已被清算。但万科一直得到国企深圳地铁的支持，后者持有万科27%的股份，是万科的第一大股东。
中国银河国际(CGS International)的分析师Raymong Cheng在一封电子邮件中写道，鉴于深圳地铁是一家财务状况良好的国有企业，“我们认为，深圳地铁直接参与万科的运营应该最终有助于解决其流动性问题，并恢复购房者对万科项目的信心。”
今年1月底，深圳地铁董事长辛杰接替郁亮担任万科董事会主席，该公司当时表示，此举在一定程度上是为了帮助利用深圳地铁的资源。
截至周二午盘，万科在香港上市的股票上涨0.9%，今年以来累计上涨4.0%。该公司在深圳上市的股票下跌1.5%。
注：本文仅代表作者个人观点
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2025-02-11 20:33
商业与经济
万科获国有股东低成本贷款
万科获国有股东低成本贷款
万科以很有吸引力的利率从一家大型国有股东那里获得折合3.833亿美元的贷款；这家房地产开发商正持续努力解决该公司的流动性问题。
Jiahui Huang
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万科企业(China Vanke)以很有吸引力的利率从一家大型国有股东那里获得折合3.833亿美元的贷款；这家房地产开发商正持续努力解决该公司的流动性问题。
这家总部位于深圳的公司周一晚间在一份文件中表示，该公司的这笔贷款来自深圳市地铁集团(Shenzhen Metro Group)，后者是深圳市的一家国有地铁运营商，深圳是中国最大的城市之一。这笔贷款的利率为2.34%，低于3.1%的中国一年期贷款市场报价利率。
万科将该公司旗下物流和住宅物业服务部门万物云(Onewo)的部分股票作为了质押。
三年多来，在房地产市场步履蹒跚之际，万科和其他中国房地产开发商一直在努力应对沉重的债务负担。中国恒大(Evergrande)等几家房地产开发商要么在香港法院面临对其离岸债务的清盘呈请，要么已被清算。但万科一直得到国企深圳地铁的支持，后者持有万科27%的股份，是万科的第一大股东。
中国银河国际(CGS International)的分析师Raymong Cheng在一封电子邮件中写道，鉴于深圳地铁是一家财务状况良好的国有企业，“我们认为，深圳地铁直接参与万科的运营应该最终有助于解决其流动性问题，并恢复购房者对万科项目的信心。”
今年1月底，深圳地铁董事长辛杰接替郁亮担任万科董事会主席，该公司当时表示，此举在一定程度上是为了帮助利用深圳地铁的资源。
截至周二午盘，万科在香港上市的股票上涨0.9%，今年以来累计上涨4.0%。该公司在深圳上市的股票下跌1.5%。
这家总部位于深圳的公司周一晚间在一份文件中表示，该公司的这笔贷款来自深圳市地铁集团(Shenzhen Metro Group)，后者是深圳市的一家国有地铁运营商，深圳是中国最大的城市之一。这笔贷款的利率为2.34%，低于3.1%的中国一年期贷款市场报价利率。
万科将该公司旗下物流和住宅物业服务部门万物云(Onewo)的部分股票作为了质押。
三年多来，在房地产市场步履蹒跚之际，万科和其他中国房地产开发商一直在努力应对沉重的债务负担。中国恒大(Evergrande)等几家房地产开发商要么在香港法院面临对其离岸债务的清盘呈请，要么已被清算。但万科一直得到国企深圳地铁的支持，后者持有万科27%的股份，是万科的第一大股东。
中国银河国际(CGS International)的分析师Raymong Cheng在一封电子邮件中写道，鉴于深圳地铁是一家财务状况良好的国有企业，“我们认为，深圳地铁直接参与万科的运营应该最终有助于解决其流动性问题，并恢复购房者对万科项目的信心。”
今年1月底，深圳地铁董事长辛杰接替郁亮担任万科董事会主席，该公司当时表示，此举在一定程度上是为了帮助利用深圳地铁的资源。
截至周二午盘，万科在香港上市的股票上涨0.9%，今年以来累计上涨4.0%。该公司在深圳上市的股票下跌1.5%。
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