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2025-01-01 12:03
商业与经济

中国2024年12月百强房企销售同比持平 楼市现企稳势头

中国过去三个月出台了力度最大的一揽子政策;上海等所谓一线城市的住宅市场“短期内可能会变得更活跃。
中国房地产基本止跌回稳,但仍有一大堵点
彭博


中国2024年12月住宅市场销售同比持平,避免了2024年大部分时间的下滑,反映了政府推出政策组合拳后市场出现企稳迹象。

克而瑞地产研究发布的数据显示,中国百强房企实现销售操盘金额4514亿元人民币(618亿美元),同比持平,而11月同比下降6.9%。12月数据环比增长24.2%。

2024年1-12月百强房企实现销售操盘金额38840.2亿元人民币,同比降低28.1%,而2023年下降16.5%。

中国过去三个月出台了力度最大的一揽子政策,以提振住宅市场。政府下调了存量房贷利率,放松了大城市的购房限制,并降低了住房交易契税。一些大城市还取消了普通住房和非普通住房标准。

上海等所谓一线城市的住宅市场“短期内可能会变得更活跃,”中指控股研究主管Chen Wenjing表示。“如果这种热情持续下去,可能有助于遏制全国范围内住宅市场的下滑。”

摩根士丹利预计2025年中国房地产销售将下降12%;相较11月的水平,房价的跌幅将是高个位数。惠誉预计2025年房价可能下降5%,新屋销售下降10%。
   

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中国房地产基本止跌回稳,但仍有一大堵点
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中国2024年12月百强房企销售同比持平 楼市现企稳势头

中国过去三个月出台了力度最大的一揽子政策;上海等所谓一线城市的住宅市场“短期内可能会变得更活跃。
彭博


中国2024年12月住宅市场销售同比持平,避免了2024年大部分时间的下滑,反映了政府推出政策组合拳后市场出现企稳迹象。

克而瑞地产研究发布的数据显示,中国百强房企实现销售操盘金额4514亿元人民币(618亿美元),同比持平,而11月同比下降6.9%。12月数据环比增长24.2%。

2024年1-12月百强房企实现销售操盘金额38840.2亿元人民币,同比降低28.1%,而2023年下降16.5%。

中国过去三个月出台了力度最大的一揽子政策,以提振住宅市场。政府下调了存量房贷利率,放松了大城市的购房限制,并降低了住房交易契税。一些大城市还取消了普通住房和非普通住房标准。

上海等所谓一线城市的住宅市场“短期内可能会变得更活跃,”中指控股研究主管Chen Wenjing表示。“如果这种热情持续下去,可能有助于遏制全国范围内住宅市场的下滑。”

摩根士丹利预计2025年中国房地产销售将下降12%;相较11月的水平,房价的跌幅将是高个位数。惠誉预计2025年房价可能下降5%,新屋销售下降10%。
   

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