叶冬艳、欧阳辉：中国股市先是连续大涨，随后是大幅震荡调整，投资者由最初的狂热冷静下来，又开始陷入到深深的思考当中。中国股市如何才能“长牛”？
发布日期：2024-11-22 07:42
彭博
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在中央政府公布楼市支持计划后，中国三个主要一线城市在同一天出台放松住房限购的政策。
广州成为第一个取消所有购房限制的一线城市，该市9月29日晚间发布声明称，将不再审核购房资格，不再限制购房套数。上海和深圳都表示，将允许更多购房者在郊区买房，此外，部分人将获准购买更多住房。
为了提振需求，上海和深圳均宣布将首套和二套房最低首付比例分别降至15%和20%。
中国在9月底公布了迄今为止规模最大的一揽子楼市刺激计划，拟降低规模高达5.3万亿美元的抵押贷款的借贷成本，并将购买第二套住房的首付比例降至纪录最低水平。
中国还承诺采取行动，促进房地产市场止跌回稳。
中国央行9月29日还宣布，浮动和固定利率房贷的借款人可与金融机构协商，由新发放浮动利率个人住房贷款置换存量贷款。这个消息印证了彭博新闻社之前的报道。
中国央行行长潘功胜9月早些时候表示，将引导存量房贷利率下行，平均降幅约为0.5个百分点。银行业通常会在年初对现有贷款根据5年期贷款市场报价利率重新定价，目前5年期贷款市场报价利率已经下降35基点。
央行监管的市场利率定价自律机制周日发布声明，称各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。去年的一项类似行动仅适用于首次置业者，此次将二套房购买者纳入标志着政策范围正在扩大。
中国央行在7月的一份报告中表示，去年对存量住房贷款利率的调整使未偿贷款余额利率平均下降73个基点，借款人年利息支出减少约1700亿元人民币。
市场利率定价自律机制要求，主要商业银行原则上不晚于10月12日发布操作细则。工商银行(6.010, -0.19, -3.06%)、中国银行(4.870, -0.12, -2.40%)、交通银行(7.240, -0.27, -3.60%)、农业银行(4.700, -0.19, -3.89%)在央行声明发布后很快公布了有关存量住房贷款利率调整的公告。编辑/马杰
广州成为第一个取消所有购房限制的一线城市，该市9月29日晚间发布声明称，将不再审核购房资格，不再限制购房套数。上海和深圳都表示，将允许更多购房者在郊区买房，此外，部分人将获准购买更多住房。
为了提振需求，上海和深圳均宣布将首套和二套房最低首付比例分别降至15%和20%。
中国在9月底公布了迄今为止规模最大的一揽子楼市刺激计划，拟降低规模高达5.3万亿美元的抵押贷款的借贷成本，并将购买第二套住房的首付比例降至纪录最低水平。
中国还承诺采取行动，促进房地产市场止跌回稳。
中国央行9月29日还宣布，浮动和固定利率房贷的借款人可与金融机构协商，由新发放浮动利率个人住房贷款置换存量贷款。这个消息印证了彭博新闻社之前的报道。
中国央行行长潘功胜9月早些时候表示，将引导存量房贷利率下行，平均降幅约为0.5个百分点。银行业通常会在年初对现有贷款根据5年期贷款市场报价利率重新定价，目前5年期贷款市场报价利率已经下降35基点。
央行监管的市场利率定价自律机制周日发布声明，称各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。去年的一项类似行动仅适用于首次置业者，此次将二套房购买者纳入标志着政策范围正在扩大。
中国央行在7月的一份报告中表示，去年对存量住房贷款利率的调整使未偿贷款余额利率平均下降73个基点，借款人年利息支出减少约1700亿元人民币。
市场利率定价自律机制要求，主要商业银行原则上不晚于10月12日发布操作细则。工商银行(6.010, -0.19, -3.06%)、中国银行(4.870, -0.12, -2.40%)、交通银行(7.240, -0.27, -3.60%)、农业银行(4.700, -0.19, -3.89%)在央行声明发布后很快公布了有关存量住房贷款利率调整的公告。编辑/马杰
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2024-09-30 08:55
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上海等三大城市深夜宣布楼市新政 广州打响全面放开限购第一枪
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彭博
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在中央政府公布楼市支持计划后，中国三个主要一线城市在同一天出台放松住房限购的政策。
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中国央行行长潘功胜9月早些时候表示，将引导存量房贷利率下行，平均降幅约为0.5个百分点。银行业通常会在年初对现有贷款根据5年期贷款市场报价利率重新定价，目前5年期贷款市场报价利率已经下降35基点。
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回望，回望，一马平川红酒飘散断归途。
■ 或者，灰蒙蒙空气重回道指一万四千点。滚动时光，照进现实，流逝过往，回归未来。
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