本周，世界各国领导人将齐聚联合国大会，国际社会因以色列在加沙的行为及其与真主党冲突日益加剧而采取的孤立和惩罚措施在那里会表现得最为明显。
发布日期：2024-09-25 19:04
彭博
■在向世界重新开放六个月后，香港仍然还需付出艰苦的努力，才可能恢复亚洲首要金融和旅游中心的地位。
在特首李家超的领导下，香港一直在拼命重振自己声誉，采取的措施包括举办高级别活动、推出吸引顶尖人才的新签证计划、向富豪提供税务宽减以及为游客提供免费机票。
全球市场的状况和对经济衰退的担忧也于事无益。近期的银行业危机 —— 包括瑞信集团陨落 —— 进一步加大了金融行业的压力。高盛集团等大型银行纷纷实施全球性裁员计划，很多专注于中国内地和香港的投资银行家受到影响。
根据全球金融中心指数，迎来对冲基金和家族理财室激增的新加坡是最大赢家。香港现在正在寻求振兴这个行业，例如向加密货币公司开放，以及寻求通过减税来吸引更多家族理财室。
以下指标可供了解进展概况：
金融家回流
银行家和其他专业人士外流的趋势显示出开始逆转的迹象。今年头五个月，香港批准了四个既有签证计划下的约3700个金融服务业新签证。根据入境事务处的数据，这一速度几乎达到了疫情前的水平。
除了传统路线外，香港更是推出了高端人才通行证计划。李家超称，截至5月底，该计划接到了约8.4万宗申请，其中约4.9万宗获批签证。
香港天智合规顾问公司的董事Josephine Chung称，虽然该计划有所帮助，但不会马上带来大量人才流入，因为金融机构通常需要时间来制定新策略，而且银行业的动荡削弱了信心。
IPO下滑
作为昔日的全球最大首次公开募股(IPO)市场，香港如今几乎陷入停滞。
去年，香港交易所里的筹资规模比2021年下降了70%。今年也没好到哪里去，尽管人们预期中美紧张局势将促使更多内地公司去香港上市。
彭博汇总的数据显示，截至6月末，企业共计发售了22.4亿美元股票，同比下降17%。这是香港自2003年爆发SARS以来最慢的上半年节奏。
官员们已试图通过降低上市门槛 —— 放宽对高科技公司的规模和收入要求 —— 以及去中东招揽潜在发行人，来重振IPO市场。
写字楼
随着交易放缓、一些跨国公司迁出香港，银行纷纷削减成本和人手，写字楼需求也随之大幅下滑。根据高力国际的数据，4月香港甲级写字楼整体空置率接近15%，是2019年的三倍多。更糟糕的是，著名的中环金融区十多年来供应首次激增。
虽然长远而言，与内地恢复通关可能是个利好因素，但第一太平戴维斯的分析师仍预计，鉴于空置率高企，2023年租金将下降10%。
受煎熬已久的商铺则出现了一些亮点。据《香港经济日报》报道，尖沙咀高端购物区的一个商场以每月近90万美元的价格向一家餐饮娱乐集团出租了三层楼，这是疫情结束以来的最大一单铺位租赁。
房价
住宅市场比写字楼要好。边境重开提振了市场情绪，因为大家预期内地人会在香港置业。中原地产的数据显示，今年以来房价已上涨6.3%，但远未收复去年下跌16%的失地。
而且随着利率上升，这一复苏也可能会很短暂。政府数据显示，5月份住宅销售同比下降35%。穆迪预计，由于利率上升、资本市场动荡和完工楼盘增加，下半年住宅价格将基本持平。
“你好，香港”
虽然游客数量从过去几年的接近于零开始增加，但预期中的人群蜂拥进入香港购物街、商场和高端餐厅的景象并未出现。
今年上半年，游客数量从2021年的谷底72000人增至近1300万人。在疫情暴发之前，香港每年会接待约6000万游客。
香港吸引游客的一大策略是举办活动。一连串的大型活动已经恢复，其中包括巴塞尔艺术展和七人榄球赛。香港政府主办了一次全球央行行长会议，并邀请了100多个家族理财室参加首届“裕泽香江”高峰论坛，官员们在该论坛上承诺提供税收宽减和其他好处，以吸引家族理财室落户。
生意正在缓慢恢复，银行在延长营业时间来处理资金流入。今年第一季度对内地访客的保单销售额增长了近27倍，达到96亿港元（12亿美元），约为2019年同期的75%。■
在特首李家超的领导下，香港一直在拼命重振自己声誉，采取的措施包括举办高级别活动、推出吸引顶尖人才的新签证计划、向富豪提供税务宽减以及为游客提供免费机票。
全球市场的状况和对经济衰退的担忧也于事无益。近期的银行业危机 —— 包括瑞信集团陨落 —— 进一步加大了金融行业的压力。高盛集团等大型银行纷纷实施全球性裁员计划，很多专注于中国内地和香港的投资银行家受到影响。
根据全球金融中心指数，迎来对冲基金和家族理财室激增的新加坡是最大赢家。香港现在正在寻求振兴这个行业，例如向加密货币公司开放，以及寻求通过减税来吸引更多家族理财室。
以下指标可供了解进展概况：
金融家回流
银行家和其他专业人士外流的趋势显示出开始逆转的迹象。今年头五个月，香港批准了四个既有签证计划下的约3700个金融服务业新签证。根据入境事务处的数据，这一速度几乎达到了疫情前的水平。
除了传统路线外，香港更是推出了高端人才通行证计划。李家超称，截至5月底，该计划接到了约8.4万宗申请，其中约4.9万宗获批签证。
香港天智合规顾问公司的董事Josephine Chung称，虽然该计划有所帮助，但不会马上带来大量人才流入，因为金融机构通常需要时间来制定新策略，而且银行业的动荡削弱了信心。
IPO下滑
作为昔日的全球最大首次公开募股(IPO)市场，香港如今几乎陷入停滞。
去年，香港交易所里的筹资规模比2021年下降了70%。今年也没好到哪里去，尽管人们预期中美紧张局势将促使更多内地公司去香港上市。
彭博汇总的数据显示，截至6月末，企业共计发售了22.4亿美元股票，同比下降17%。这是香港自2003年爆发SARS以来最慢的上半年节奏。
官员们已试图通过降低上市门槛 —— 放宽对高科技公司的规模和收入要求 —— 以及去中东招揽潜在发行人，来重振IPO市场。
写字楼
随着交易放缓、一些跨国公司迁出香港，银行纷纷削减成本和人手，写字楼需求也随之大幅下滑。根据高力国际的数据，4月香港甲级写字楼整体空置率接近15%，是2019年的三倍多。更糟糕的是，著名的中环金融区十多年来供应首次激增。
虽然长远而言，与内地恢复通关可能是个利好因素，但第一太平戴维斯的分析师仍预计，鉴于空置率高企，2023年租金将下降10%。
受煎熬已久的商铺则出现了一些亮点。据《香港经济日报》报道，尖沙咀高端购物区的一个商场以每月近90万美元的价格向一家餐饮娱乐集团出租了三层楼，这是疫情结束以来的最大一单铺位租赁。
房价
住宅市场比写字楼要好。边境重开提振了市场情绪，因为大家预期内地人会在香港置业。中原地产的数据显示，今年以来房价已上涨6.3%，但远未收复去年下跌16%的失地。
而且随着利率上升，这一复苏也可能会很短暂。政府数据显示，5月份住宅销售同比下降35%。穆迪预计，由于利率上升、资本市场动荡和完工楼盘增加，下半年住宅价格将基本持平。
“你好，香港”
虽然游客数量从过去几年的接近于零开始增加，但预期中的人群蜂拥进入香港购物街、商场和高端餐厅的景象并未出现。
今年上半年，游客数量从2021年的谷底72000人增至近1300万人。在疫情暴发之前，香港每年会接待约6000万游客。
香港吸引游客的一大策略是举办活动。一连串的大型活动已经恢复，其中包括巴塞尔艺术展和七人榄球赛。香港政府主办了一次全球央行行长会议，并邀请了100多个家族理财室参加首届“裕泽香江”高峰论坛，官员们在该论坛上承诺提供税收宽减和其他好处，以吸引家族理财室落户。
生意正在缓慢恢复，银行在延长营业时间来处理资金流入。今年第一季度对内地访客的保单销售额增长了近27倍，达到96亿港元（12亿美元），约为2019年同期的75%。■
注：本文仅代表作者个人观点
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2023-07-06 11:22
金融
香港重新开放“收效”不够 重回亚洲金融中心榜首仍有难度
香港重新开放“收效”不够 重回亚洲金融中心榜首仍有难度
香港仍然还需付出艰苦的努力，才可能恢复亚洲首要金融和旅游中心的地位。
彭博
■在向世界重新开放六个月后，香港仍然还需付出艰苦的努力，才可能恢复亚洲首要金融和旅游中心的地位。
在特首李家超的领导下，香港一直在拼命重振自己声誉，采取的措施包括举办高级别活动、推出吸引顶尖人才的新签证计划、向富豪提供税务宽减以及为游客提供免费机票。
全球市场的状况和对经济衰退的担忧也于事无益。近期的银行业危机 —— 包括瑞信集团陨落 —— 进一步加大了金融行业的压力。高盛集团等大型银行纷纷实施全球性裁员计划，很多专注于中国内地和香港的投资银行家受到影响。
根据全球金融中心指数，迎来对冲基金和家族理财室激增的新加坡是最大赢家。香港现在正在寻求振兴这个行业，例如向加密货币公司开放，以及寻求通过减税来吸引更多家族理财室。
以下指标可供了解进展概况：
金融家回流
银行家和其他专业人士外流的趋势显示出开始逆转的迹象。今年头五个月，香港批准了四个既有签证计划下的约3700个金融服务业新签证。根据入境事务处的数据，这一速度几乎达到了疫情前的水平。
除了传统路线外，香港更是推出了高端人才通行证计划。李家超称，截至5月底，该计划接到了约8.4万宗申请，其中约4.9万宗获批签证。
香港天智合规顾问公司的董事Josephine Chung称，虽然该计划有所帮助，但不会马上带来大量人才流入，因为金融机构通常需要时间来制定新策略，而且银行业的动荡削弱了信心。
IPO下滑
作为昔日的全球最大首次公开募股(IPO)市场，香港如今几乎陷入停滞。
去年，香港交易所里的筹资规模比2021年下降了70%。今年也没好到哪里去，尽管人们预期中美紧张局势将促使更多内地公司去香港上市。
彭博汇总的数据显示，截至6月末，企业共计发售了22.4亿美元股票，同比下降17%。这是香港自2003年爆发SARS以来最慢的上半年节奏。
官员们已试图通过降低上市门槛 —— 放宽对高科技公司的规模和收入要求 —— 以及去中东招揽潜在发行人，来重振IPO市场。
写字楼
随着交易放缓、一些跨国公司迁出香港，银行纷纷削减成本和人手，写字楼需求也随之大幅下滑。根据高力国际的数据，4月香港甲级写字楼整体空置率接近15%，是2019年的三倍多。更糟糕的是，著名的中环金融区十多年来供应首次激增。
虽然长远而言，与内地恢复通关可能是个利好因素，但第一太平戴维斯的分析师仍预计，鉴于空置率高企，2023年租金将下降10%。
受煎熬已久的商铺则出现了一些亮点。据《香港经济日报》报道，尖沙咀高端购物区的一个商场以每月近90万美元的价格向一家餐饮娱乐集团出租了三层楼，这是疫情结束以来的最大一单铺位租赁。
房价
住宅市场比写字楼要好。边境重开提振了市场情绪，因为大家预期内地人会在香港置业。中原地产的数据显示，今年以来房价已上涨6.3%，但远未收复去年下跌16%的失地。
而且随着利率上升，这一复苏也可能会很短暂。政府数据显示，5月份住宅销售同比下降35%。穆迪预计，由于利率上升、资本市场动荡和完工楼盘增加，下半年住宅价格将基本持平。
“你好，香港”
虽然游客数量从过去几年的接近于零开始增加，但预期中的人群蜂拥进入香港购物街、商场和高端餐厅的景象并未出现。
今年上半年，游客数量从2021年的谷底72000人增至近1300万人。在疫情暴发之前，香港每年会接待约6000万游客。
香港吸引游客的一大策略是举办活动。一连串的大型活动已经恢复，其中包括巴塞尔艺术展和七人榄球赛。香港政府主办了一次全球央行行长会议，并邀请了100多个家族理财室参加首届“裕泽香江”高峰论坛，官员们在该论坛上承诺提供税收宽减和其他好处，以吸引家族理财室落户。
生意正在缓慢恢复，银行在延长营业时间来处理资金流入。今年第一季度对内地访客的保单销售额增长了近27倍，达到96亿港元（12亿美元），约为2019年同期的75%。■
在特首李家超的领导下，香港一直在拼命重振自己声誉，采取的措施包括举办高级别活动、推出吸引顶尖人才的新签证计划、向富豪提供税务宽减以及为游客提供免费机票。
全球市场的状况和对经济衰退的担忧也于事无益。近期的银行业危机 —— 包括瑞信集团陨落 —— 进一步加大了金融行业的压力。高盛集团等大型银行纷纷实施全球性裁员计划，很多专注于中国内地和香港的投资银行家受到影响。
根据全球金融中心指数，迎来对冲基金和家族理财室激增的新加坡是最大赢家。香港现在正在寻求振兴这个行业，例如向加密货币公司开放，以及寻求通过减税来吸引更多家族理财室。
以下指标可供了解进展概况：
金融家回流
银行家和其他专业人士外流的趋势显示出开始逆转的迹象。今年头五个月，香港批准了四个既有签证计划下的约3700个金融服务业新签证。根据入境事务处的数据，这一速度几乎达到了疫情前的水平。
除了传统路线外，香港更是推出了高端人才通行证计划。李家超称，截至5月底，该计划接到了约8.4万宗申请，其中约4.9万宗获批签证。
香港天智合规顾问公司的董事Josephine Chung称，虽然该计划有所帮助，但不会马上带来大量人才流入，因为金融机构通常需要时间来制定新策略，而且银行业的动荡削弱了信心。
IPO下滑
作为昔日的全球最大首次公开募股(IPO)市场，香港如今几乎陷入停滞。
去年，香港交易所里的筹资规模比2021年下降了70%。今年也没好到哪里去，尽管人们预期中美紧张局势将促使更多内地公司去香港上市。
彭博汇总的数据显示，截至6月末，企业共计发售了22.4亿美元股票，同比下降17%。这是香港自2003年爆发SARS以来最慢的上半年节奏。
官员们已试图通过降低上市门槛 —— 放宽对高科技公司的规模和收入要求 —— 以及去中东招揽潜在发行人，来重振IPO市场。
写字楼
随着交易放缓、一些跨国公司迁出香港，银行纷纷削减成本和人手，写字楼需求也随之大幅下滑。根据高力国际的数据，4月香港甲级写字楼整体空置率接近15%，是2019年的三倍多。更糟糕的是，著名的中环金融区十多年来供应首次激增。
虽然长远而言，与内地恢复通关可能是个利好因素，但第一太平戴维斯的分析师仍预计，鉴于空置率高企，2023年租金将下降10%。
受煎熬已久的商铺则出现了一些亮点。据《香港经济日报》报道，尖沙咀高端购物区的一个商场以每月近90万美元的价格向一家餐饮娱乐集团出租了三层楼，这是疫情结束以来的最大一单铺位租赁。
房价
住宅市场比写字楼要好。边境重开提振了市场情绪，因为大家预期内地人会在香港置业。中原地产的数据显示，今年以来房价已上涨6.3%，但远未收复去年下跌16%的失地。
而且随着利率上升，这一复苏也可能会很短暂。政府数据显示，5月份住宅销售同比下降35%。穆迪预计，由于利率上升、资本市场动荡和完工楼盘增加，下半年住宅价格将基本持平。
“你好，香港”
虽然游客数量从过去几年的接近于零开始增加，但预期中的人群蜂拥进入香港购物街、商场和高端餐厅的景象并未出现。
今年上半年，游客数量从2021年的谷底72000人增至近1300万人。在疫情暴发之前，香港每年会接待约6000万游客。
香港吸引游客的一大策略是举办活动。一连串的大型活动已经恢复，其中包括巴塞尔艺术展和七人榄球赛。香港政府主办了一次全球央行行长会议，并邀请了100多个家族理财室参加首届“裕泽香江”高峰论坛，官员们在该论坛上承诺提供税收宽减和其他好处，以吸引家族理财室落户。
生意正在缓慢恢复，银行在延长营业时间来处理资金流入。今年第一季度对内地访客的保单销售额增长了近27倍，达到96亿港元（12亿美元），约为2019年同期的75%。■
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回望，回望，一马平川红酒飘散断归途。
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