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2022-11-17 18:44
商业与经济

阿里巴巴和鹏瑞利牵头财团获21.9亿美元贷款,用于安盛保险大厦重建项目

阿里巴巴和由新加坡房地产公司鹏瑞利牵头的投资者财团已获得约合21.9亿美元融资,这笔贷款将用于重建安盛保险大厦。
阿里巴巴借力AI推动海外扩张
Fabiana Negrin Ochoa

■阿里巴巴集团控股有限公司(Alibaba Group Holding Limited, 9988.HK, BABA, 简称:阿里巴巴)和由新加坡房地产公司鹏瑞利集团有限公司(Perennial Holdings)牵头的投资者财团已获得30亿新加坡元(约合21.9亿美元)融资,预计这将是亚洲有史以来最大一笔绿色房地产贷款。

鹏瑞利周四称,这笔贷款将用于重建安盛保险大厦(AXA Tower),使其成为新加坡中央商务区一座可持续发展的综合摩天大楼,该大厦将成为新加坡最高的此类建筑。

鹏瑞利牵头的财团两年多前将安盛保险大厦50%的股份出售给了阿里巴巴新加坡子公司(Alibaba Singapore),并成立了一家旨在重建该大厦的合资企业。其他参与重建的投资者包括企业集团集永成机构有限公司(Chip Eng Seng Corp.)以及新海逸(SingHaiyi Group Ltd.)与海逸控股(Haiyi Holdings)的合资公司。

星展集团(DBS Group Holdings Ltd., D05.SG)和华侨银行(Oversea-Chinese Banking Co., O39.SG)是这笔贷款的牵头经办行,世界最高建筑迪拜哈利法塔(Burj Khalifa)背后的建筑公司Skidmore, Owings & Merrill是珊顿道8号安盛保险大厦重建项目的设计顾问。

该项目计划于2028年完工,目标是成为亚洲可持续发展程度最高的摩天大楼之一,从而抓住该地区推进房地产减少碳排放以及环保型建筑吸引力不断增强的商机。目前房地产行业的二氧化碳排放量占全球碳排放总量的40%。

房地产服务公司第一太平戴维斯(Savills)的Simon Smith称,在监管日趋加强之际,可持续发展建筑正在吸引投资者、开发商和入住者。他表示:“未来几年,低能耗建筑将成为一个发展重点,越来越多有关‘绿色溢价’的证据表明正在发生一种实质性变化,而投资者不想被甩在后面。”

为了使珊顿道8号项目具备可持续性,这些开发商计划使用最大限度减少本身碳排放量和运行中碳排放量的材料,如零废弃的赤陶土和工程竹,并采取重复使用现有地基和基础设施、以及收集雨水用于景观灌溉等措施。■

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阿里巴巴和鹏瑞利牵头财团获21.9亿美元贷款,用于安盛保险大厦重建项目

阿里巴巴和由新加坡房地产公司鹏瑞利牵头的投资者财团已获得约合21.9亿美元融资,这笔贷款将用于重建安盛保险大厦。
Fabiana Negrin Ochoa

■阿里巴巴集团控股有限公司(Alibaba Group Holding Limited, 9988.HK, BABA, 简称:阿里巴巴)和由新加坡房地产公司鹏瑞利集团有限公司(Perennial Holdings)牵头的投资者财团已获得30亿新加坡元(约合21.9亿美元)融资,预计这将是亚洲有史以来最大一笔绿色房地产贷款。

鹏瑞利周四称,这笔贷款将用于重建安盛保险大厦(AXA Tower),使其成为新加坡中央商务区一座可持续发展的综合摩天大楼,该大厦将成为新加坡最高的此类建筑。

鹏瑞利牵头的财团两年多前将安盛保险大厦50%的股份出售给了阿里巴巴新加坡子公司(Alibaba Singapore),并成立了一家旨在重建该大厦的合资企业。其他参与重建的投资者包括企业集团集永成机构有限公司(Chip Eng Seng Corp.)以及新海逸(SingHaiyi Group Ltd.)与海逸控股(Haiyi Holdings)的合资公司。

星展集团(DBS Group Holdings Ltd., D05.SG)和华侨银行(Oversea-Chinese Banking Co., O39.SG)是这笔贷款的牵头经办行,世界最高建筑迪拜哈利法塔(Burj Khalifa)背后的建筑公司Skidmore, Owings & Merrill是珊顿道8号安盛保险大厦重建项目的设计顾问。

该项目计划于2028年完工,目标是成为亚洲可持续发展程度最高的摩天大楼之一,从而抓住该地区推进房地产减少碳排放以及环保型建筑吸引力不断增强的商机。目前房地产行业的二氧化碳排放量占全球碳排放总量的40%。

房地产服务公司第一太平戴维斯(Savills)的Simon Smith称,在监管日趋加强之际,可持续发展建筑正在吸引投资者、开发商和入住者。他表示:“未来几年,低能耗建筑将成为一个发展重点,越来越多有关‘绿色溢价’的证据表明正在发生一种实质性变化,而投资者不想被甩在后面。”

为了使珊顿道8号项目具备可持续性,这些开发商计划使用最大限度减少本身碳排放量和运行中碳排放量的材料,如零废弃的赤陶土和工程竹,并采取重复使用现有地基和基础设施、以及收集雨水用于景观灌溉等措施。■

 

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